年底冲刺！光谷限量版豪宅被疯抢，真·改善上线
武汉楼市有多“燃”？
上月全月新建商品住宅网签12099套
环比上月6976套大涨73.44%
更「燃」的还有武汉热门区域—光谷
图源网络
光谷一直都是武汉楼市的置业热土
2020以及2021年东湖高新区的新房
成交均破2万套，2023年上半年
东湖高新区新房成交位列各区TOP2
就是在这样「群雄争霸」的区域
更有一位「佼佼者」值得我们关注
在《东湖高新区2021年-2023年
450万以上普通住宅销量》榜单中
武汉城建·光谷龙山湖雄踞第一
它为何表现出众？蔡蔡带你一探究竟
Part.1
武汉楼市表现抢眼
现象级红盘再领热潮
武汉楼市，起风了
从成交面积段来看
武汉近一个月的成交套均面积
在114.6平左右
置业趋势从原先不到百平的刚需
已逐渐转化为改善
特别是大平层项目
俨然成为精英人群的一致选择
如果是占据核芯地段价值的大平层
更是会受高度热捧
例如，武汉城建·光谷龙山湖的出现
为光谷市场「燃」起来增加了一把火
先是在21-23年期间的
光谷片区改善新房市场中成为「销冠」
再是黄金周期间累计到访1200+组客户
认购金额超1亿元
可谓「遥遥领先」
从开盘火爆到双节期间认购超1亿
武汉城建·光谷龙山湖持续热销
蔡蔡评楼
，赞666
证明了其在市场的认可价值
同时，项目还经历了两次交付大考
无一例外均高标通过
Part.2
光谷中心城超速兑现
价值潜力无限升级
炸裂产品力是一方面
项目所在板块——「光谷中心城」
更是其加持的法宝
于一座城市来说，真正的
经济繁荣区一定与兑现速度紧紧挂钩
在蔡蔡看来，中心地段需要具备3大因素：
1、高能级规划，有卓越的发展前景
2、代表性地标，打造城市记忆点
3、配套多而全，人流量带动现金流动
一一对比，我们不难发现
以上决定因素与光谷中心城板块无缝契合
高规划
光谷用武汉6%的土地面积
创造了全市14%的GDP
在《武汉新城规划》出炉后
光谷中心城对于组团发展举足轻重
这个板块规划总面积36.15平方公里
规划人口40万人
武汉新城规划片区
将承担光谷主中心功能
拥有现代服务业、行政展示、多元居住的功能定位
更是国家双创示范基地、金融服务中心
企业总部云集的高科技商务中心
堪称「中国的硅谷、武汉的前海」
多配套
最让人惊讶的是光谷中心城的配套
商业、教育、交通等全面开花
兑现速度也是令人叫绝
距离项目直线距离仅约500米
的华为武汉研究所
华为武汉研究所
是华为在华中地区设立的
唯一一家研发中心
占地面积约500亩
高净值、高素质人群的集结地
在此居住，还担心这里的板块价值吗？
想逛街？
约3万方商业就在家楼下
一街之隔就是省科投之寓项目
（预计今年开业）
目前已经进入招商阶段
近距离满足日常生活休闲购物
商业配套逐渐丰富
带给业主看得见的价值
武汉城建光谷龙山湖
，赞6
更有光谷地下城、大悦城、天街、K11
繁华商圈环伺，畅享一站式醇熟生活
担心上班通勤？
项目周边有光谷光子号空轨、有轨电车
光谷光子号空轨、有轨电车运行
地铁11号线和19号线（预计年底开通）交汇
还规划有轨道交通13号线、24号线、29号线、30号线
向南可直接上高新大道，速通光谷核心以及武汉三镇
孩子上学怎么办？
项目本身自带一所9班制幼儿园
仅一路之隔是光谷十六小，距离约300米
光谷十六小规模为36个班、1620个学位
光谷十六小
项目周边拥有武汉外国语学校光谷分校
华师光谷寄宿学校等优质教育资源
地标林立
位于光谷未来科技城的
“马蹄莲”是经典代表
除此之外
光谷中心城地标实景图
同济医院光谷院区
湖北省妇幼保健院光谷院区
同济医院儿童院区等相关配套完善
光谷大剧院、光谷音乐厅、省科技馆
新月溪公园、豹子溪公园集聚于此
光谷中心城目前就坐拥以上所有利好
眼光毒辣的买房人早已紧盯这里
与住宅、发展趋势都已接近饱和的关山大道不同
光谷中心城未来潜力更大
当所有「改善痛点」解决
武汉城建·光谷龙山湖
拿到了武汉改善的限席入场券
Part.3
真·改善上线
重新定义品质人居典范
改善，就是刚需的Plus版？
不，真正的改善=刚需Pro Max版本
高品质的改善不仅仅是房子变得更大
而应从居者的生活习惯、居住细节入手
从生活环境的由外而内进行全方位升级
最后的落脚点，一定是人
这样的房子，才叫真改善
武汉城建·光谷龙山湖就是如此
同时带给了购房者5大惊喜
惊喜一，园林升级，焕新生活享受
项目景观部分利用地势原有高差
打造光谷片区独树一帜的
错落坡地景观
还拥有水景环绕的中心轴线景观带
项目夜景实景图
作为实景呈现
已经历交付大考的龙山湖
园林呈现却从未止步
在第二次交付时
跳脱出“建筑仅仅是建筑”的局限
在项目内逐层升高的“立体绿化”
消除了建筑与景观的界限
惊喜二，简洁立面，诠释建筑美学
项目整体采用大面积通透的玻璃幕墙
超高窗墙比显得建筑简洁美观
武汉城建·光谷龙山湖通过
大面积的南北落地窗设计
展现更宽阔的采光面
项目外立面实景图
使建筑在融入城市天际线的同时
其品质也可以经得起时间的考验
同时创造出
错落有致的社区空间和舒展的建筑形态
惊喜三，看山揽湖，私享自然美景
项目北边靠山
东面傍水，背靠九峰山、丁姑山
享驿山高尔夫公园、兰亭公园
光谷植物园生态净界
项目看湖实景图
紧邻约34万方龙山湖公园
及山体运动公园
无需远行
楼下就是业主的「私人花园」
已经加推的7、8号楼更是
真正一线瞰湖景房
站在阳台就能享受湖光山色
惊喜四，产品硬核，改善客户首选
大平层最鲜明的特点之一
就是将别墅的多重功能扁平化
项目目前主推建面约230㎡
270㎡的产品
3.3米的层高，空间尺度拉到极致
样板间实景图
270度的一线观景平台
大面积落地玻璃窗，加强吸景入户
样板间实景图
“LDK一体化”设计
加强家庭成员互动性
每一个产品特点
无一不在阐述「生活方式的进阶」
惊喜五，交付范本，彰显顶奢质感
高标准的交付水平
一站式的交房流程
作为龙山湖的业主
只需做到亲临现场感受即可
项目交付现场实景图
目前项目全部楼栋已经交付
即买即住这不就立马享受了吗
长远来看
真正决定产品价值的逻辑
一定是以人为本
内外兼修的楼盘
大多会称霸市场
我们也更应该珍惜
当下的武汉市场
有这样的好房子供大家选择
目前更值年底折扣大促期间
现在入住即可享受三重BUFF
还不抓紧？
具体折扣信息请以案场为准
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