监理工程师如何抓工程管理
山川雪峰
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月夜之伤
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暗香疏影
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监理细则是专业监理工程师应在开工前编制的文件,内容是专业监理工程师如何来对你所管辖范围内进行你关于‘四控两管一协调’的工作计划和准则,经总监审批后执行。
绝尘映雪
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无对象
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质量检测员是检测公司对建筑材料及半成品物理力学性能检测的岗位。
质量员(也叫质检员)是施工单位驻项目班子的岗位。
监理是代表甲方对工程进行四控两管一协调的岗位。
无论哪个岗位只要不懈努力、抓住机遇,都有很好的前途。
楼主所问的“好”,所指为何?
一袖寒风
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1、要想撤换施工单位和监理单位,首先要抓住他们合谋串通损害甲方利益的真凭实据,才能以合同违约的名除施工合同与监理合同,而不造成己方非法解除合同的现象。
2、在具体的工作中,甲方人员应跟踪工程实施的整个过程,这样施工单位和监理单位就会心有所忌,不敢胡作非为。
3、在欧美先进资本主义国家的工程项目中,都是实行的从设计、招标、施工、竣工验收全过程全权委托监理单位进行工程,施工单位只面对监理单位,不与业主发生直接接触,监理单位的权利非常之大,业主所要做的工作就是监理的所作所为,一旦发生工程质量问题,监理单位要按照监理合同赔偿业主的全部损失;要想做到这一点,首先监理费的取费率非常高,的监理费甚至高达概算总额的10%,因而监理工程师的待遇相当之高,属于“高薪养廉”性质,监理工程师的收入基本上在金字塔的顶端,不需要从工程中谋取任何好处(而且监理工程师的法律风险也极大,出现问题是要被追究法律责任的),因而他可以毫不留情地加以严管;而施工单位的素质也是很高的,欧家的工程造价所含利润十分可观,就是百分之百按照设计要求实施工程也能得到非常丰厚的利润;国家对建筑施工企业都有档案记载并公之于众,建筑企业的评价分越高,自身的形象越完美,能够接到的工程也越多,反之如有历史污点,找他施工的几乎没有,所以建筑企业基本上不存在偷工减料的行为和现象。
遗憾的是,我国建设工程领域目前达不到这种素质和水平,制度及不健全,无法实现。