总监如何授权监理工程师
森中依沐
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监理单位与承建单位都是属于企业的性质,都是属于平等的主体。在工程项目建设上,他们之间没有合同。监理单位之所以对工程项目建设中的行为具有监理的身份,一是因为业主的授权,二是因为承建单位在承包合同中也事先予以承认。同时,国家建设监理法规也赋予监理单位具有建设法规、技术法规实施的职责。建设单位必须在监理单位实施监理前,将监理的内容、总监理工程师姓名及所授予的权限,书面承建单位。总监理工程师也应及时将其授予监理工程师的有关权限以书面形式承建单位。承建单位必须接受监理单位的监理,并为其开展工作提供方便,按照要求提供完整的原始记录、检测记录、技术及经济资料。
监理单位处理同承建单位关系的基本原则是,一方面要严格承建单位全面履行合同规定的义务;另一方面,又要积极维护其合法的权益。
建设单位与承建单位在执行工程合同中发生争端,由监理工程师代表协调解决;如果双方或其中任何一方不同意监理工程师代表的意见,可直接请建设监理主管部门协调。经调解仍有不同意,可请当地经济仲裁机关进行仲裁
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1甲方委托 对本工程进行监理,监理驻工地总代表为 先生,具体行使职权的范围依据甲方和监理公司签订的监理合同内容为准,监理合同未作说明的,按国家监理条例履行监理职责,如监理合同内容与本补充合同不相符合,以本补充合同为准;除合同内有明确约定或经甲方同意外,总监无权免除本补充合同约定的乙方的任何权利和义务;
2若监理公司派驻的总监易人,甲方将提前3天乙方,其后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务;
3甲方的指令一般通过监理向乙方发出并执行,但须经甲方总代表的签字,特殊情况下甲方可以直接向乙方发出指令。乙方项目经理或其指定收文人在收到台帐上签署姓名和收到时间后生效,乙方不得借故拒收甲方或监理的任何文件,否则乙方承担由此引起的责任,并向甲方支付违约金 元/次。乙方无故拒收甲方及监理文件的,甲方可会同现场监理人员留置该文件,并形成情况说明由甲方及现场监理人员共同签字后,视为已将该文件送达乙方;
4甲方授予监理的职权的范围乙方必须执行。乙方应接受监理对本工程质量、进度控制、设计变更及现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作,参加监理组织的协调会,服从监理工程师的指示和。如有违约行为,按本补充合同进行处罚。