中级会计可以买押题吗

摘要 亲，您可以网上买一些专门的练习题来做哟 咨询记录 · 回答于2022-10-17 中级财务会计练习（会的来）会计专业知识 亲，您可以网上买一些专门的练习题来做哟 可以买中级会计教材和配套试卷这个可以解答吗 亲，您这个题量挺多哟 建议看看参哟

以我的经验的就是抓重点！抓重点！抓重点！重要的的事情说3遍。直接看考前押题就行了，中级经济师绝密押题卷，短期突击直击核心考点。适合想要在短期提升分数，快速通关的考友。2022年我第一次考经济师盲目自信，觉得只考两门，考前花了一个月的时间看看书，考个及格应该没什么问题。结果考试时蒙了，好多题都不会。2022年老公让我买冲关押题试试，我刚开始还不愿意，觉得像这种夸得神乎其神的试卷肯定不靠谱，但老公坚决给我买了。幸亏自己考前看了下冲关卷出的题，最后险过89分！冲关卷至少押中了30几分，现在想想还得谢谢我老公！这个在“董老师辅导店'可以买到，要买就趁早哦，他们最后一套压轴题都是考前一周更新的，现在买可以先把前面两套题做熟做透，最后那套题也一定要好好背一下，命中率超高。希望你能早点考过，好运！

当然要买啊，难道你不准备复习吗？官方的大纲和教材一定是要买的，另外中级会计实务最好再买一本习题册来海量做题，书店里都有，东奥、中华之类的习题册都可以

我说说自己的经历吧
我是去年考过了中级会计，当时也是临时抱佛脚买了他们的班，也是听很多人说他们押题准，是中南财大的教授讲课什么的，一时冲动买了！
本来也没抱太大期望，自己什么水平我还是清楚的，没想到的是考试的很多内容都是课程上老师讲过的，整个做下来很顺手很快，出来了我还纳闷了中会考试原来这么简单的吗？
要不是就是我运气好，上天眷顾的人，虽然分数不高，但是我拿到证了！

一、房子已经抵押了还能买卖吗？
（一）转让已抵押房产的法律依据。
首先，我国法律规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。
其次，抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
再次，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人人后可以向抵押人追偿。
（二）房子已经抵押了还能买卖吗？
根据上面提到的法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。那么，具体来说已经抵押的房屋怎么买卖呢？
二、已抵押房屋怎么买卖？
已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常，原业主通过向银行申请贷款购买了房屋，并将该房屋抵押给银行作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间，如果房东欲将该房屋转让，在交易方式上同没有设定抵押的完全产权的房屋转让存在很大差异。
房地产交易中心会根据抵押权人是否同意转让抵押物或抵押登记是否已经注销，来判断交易的房屋是否可以转让过户，从而保护银行的合法权益，进而保障整个房地产交易体系的安全。一般而言，实践中有如下几种既符合法律规范，又具有可操作性的交易模式，供房屋买卖的双方选用：
（一）提前还款，解除抵押。
双方签订房地产买卖合同之后，由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，原业主就取得了该房屋的完全产权，接下来，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
这种方法的优点是，在房东取得完全产权之前，买方没有支付房款，因此买方资金的安全性高；缺点是，完全由房东筹钱还贷，就要求房东具有很强的资金实力或融资能力，且没有充分利用买方的首期房款参与还贷，不是最为经济的解决方案。
（二）办理转按揭。
双方签订房地产买卖合同之后，双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续。
这种方法的优点是，无须筹措资金提前还贷，没有融资的压力，而是将房东原有的还贷义务转由买方承受，通过变更抵押登记，将抵押人从房东变更为买方；缺点是，转按揭手续较为繁复，且不是所有银行都有这项业务，而如果买方需要到另一家银行办理贷款，则会出现跨行转按揭的问题，操作起来比较繁琐。
（三）买房替原业主提前还贷。
双方签订房地产买卖合同之后，买方将应当支付的首期房款专项用于帮助房东归还贷款余额。
这种方法的优点是，充分利用了资金的流动价值，盘活了买方的首期房款，双方合力解决了交易的最大障碍；缺点是，买方的首期房款存在一定风险，如果原房主利用买方的资金帮他还贷，进而取得房屋的完全产权，再将该房屋转卖他人后逃匿，买方既不能取得房屋产权，又让首期房款血本无归，到那时，只能通过其他法律途径追讨，就非常被动了。
以上就是关于转让已抵押房屋的相关问题，购房者要想转让抵押在银行的房屋，一定要银行并且办理相关的手续，否则一旦转让合同无效一是要对银行承担相关责任，对善意的新购房者也要承担违约责任，要谨慎为之。