监理工程师如何赶工期

目前建筑市场的施工组织设计编制目的已经偏离，不是如何针对工程实际、如何运用科学手段组织好人、机、料、法、环来指导施工，以达到合同既定的工期、质量、投资、安全目标。目前它的编制目的和方法似乎是： 赶急着对付投标。于是由青年人（电脑快）在网上下载稍加修动（来不及让技术总工审），而今评标办法只对施工组织设计进行“可行性”评审，不打分。评审专家能说不可行吗？
应付监理。中标后把投标文件里的施工组织设计稍加改动后交监理“交卷”了事，其针对性之粗陋可想而知。甚至检验批的划分计划、试块留置计划都没有。总监理工程师只能是摇头！

应该是监理工程师会按时下达开工令，否则延长工期施工单位可以找监理索赔的。但是没有监理工程师下达开工令和开工报告，施工单位又是怎么进的场呢？
不过我国的监理行业目前存在这样一些问题也正常。监理要赶紧看看是不是按照合同到了开工期，到了就要赶紧补开工报告，监理书还是按照正常程序和格式发。如果没到合同开工期，及时跟施工协调，看看前期准备工作是否充分，不充分就先做好前期准备工作，充分了可以和业主商量提前开工，那就要合同变更，至于监理书就是后面一步的事了。
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应该是监理工程师会按时下达开工令，否则延长工期施工单位可以找监理索赔的。但是没有监理工程师下达开工令和开工报告，施工单位又是怎么进的场呢？
不过我国的监理行业目前存在这样一些问题也正常。监理要赶紧看看是不是按照合同到了开工期，到了就要赶紧补开工报告，监理书还是按照正常程序和格式发。如果没到合同开工期，及时跟施工协调，看看前期准备工作是否充分，不充分就先做好前期准备工作，充分了可以和业主商量提前开工，那就要合同变更，至于监理书就是后面一步的事了。

赶工费，又称赶工措施费，是指发包人要求承包人按照少于合同约定的工期完工或者工程项目因受发包人、承包人、不可抗力以及外部环境等原因影响导致工期延误，承包人为了满足发包人或者合同约定的工期要求，加快施工进度，通过采取一系列的技术措施或者组织措施而产生的费用。

一、赶工费由谁承担？

二、赶工费的主要费用构成

三、赶工费如何计算？

现有的国家示范文本中并无关于赶工费的详细计算，且赶工费的计算方式较为复杂。目前实践中，赶工费用的计算方法主要有以下三种：

（一）双方协商。发包人要求承包人赶工，且双方对赶工费的承担做了明确约定的。因赶工费如何承担属于双方约定的范畴，应尊重当事人之间的约定，如果双方对赶工费的承担有明确约定的，不管是原施工合同还是赶工前协商的补充协议，都应以双方的约定为准。

（二）定额法。通过对原进度计划与缩减后的进度计划进行对比，以确定赶工需要增加的费用明细，从而参照合同单价或定额指导单价来确定赶工费用。

（三）据实计算。根据承包人在原施工计划的基础上为缩短工期而实际增加的费用，可以按照建设工程项目的工程签证单来认定赶工费用。

四、赶工费由谁承担？

（一）前提：疫情是否属于不可抗力？

住房和城乡2022年2月26日发布的《住房和城乡办公厅关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的》第二条第（五）项载明：“疫情防控导致工期延误，属于合同约定的不可抗力情形。”此规范为企业处理工期及赶工问题提供了指引。但是，不可抗力的认定并不是绝对的，新冠疫情是否构成不可抗力是需要结合具体案情进行判断。工程停工、延误与采取的疫情防控措施之间是否存在因果关系。对于受疫情影响较大、对合同履行产生实质性影响的建工企业，可以援引不可抗力条款向发包人主张赶工费。

（二）疫情构成不可抗力下的赶工费承担

1、发包人未要求赶工期，承包人自愿赶工。

承包人行为属于承包人的自愿行为，而非双方的合意结果，承包人可能通过赶工获取提前竣工奖励等利益，故在此情况下，承包人无权要求发包人支付赶工费。

2、发包人要求承包人进行赶工。

根据相关的国家标准与合同示范文本规定，赶工费由发包人来承担。如《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2022）第2条“不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期，发包人要求赶工的，赶工费用由发包人承担”。《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2022-0201）第2：“……（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担……”。新冠疫情属于民法中的不可抗力，对于因不可抗力造成的工程停工的，工程应当顺延，其工期延误的责任不应由承包人承担，因此，如果发包人要求承包人赶工的，应当由发包人来承担该笔费用。

注意：以上适用于疫情等不可抗力导致工期逾期的情形。如果是在疫情发生前工程能够竣工(含顺延工期)，但是工程未竣工的，则赶工费由承包人承担。

五、赶工费如何索赔？

如在确定了赶工费由发包人承担后，赶工费的支付主要有两种方式，一种是由发包人按照双方的约定支付，如与工程进度款同比例支付或计入工程结算总造价，与结算款一并支付；另一种则是在双方并无明确约定的情形下，将赶工费作为承包人的损失，向发包人进行索赔。前者依据约定履行即可，但若作为索赔，则承包人需要做的工作主要有：

1、收集导致工程停工或工期延误的具体证据，包括但不限于当地要求停工的文件、发包人要求停工的指令等。

2、注意收集和留存工期延误后发包人要求赶工的具体证据，包括但不限于文书（如会议纪要、工地指令、信函）、照片、录音、录像等形式。

3、承包人需按照双方施工合同中约定的时间、程序、接收对象等提出索赔。内容一定要将赶工事由、费用金额、人员数量、设备数量、材料清单等描述清晰并保存相关证据。

4、对于通过邮寄方式提交索赔报告的，应当留存邮寄记录，如果现场提交的，则应留存发包人的签收记录。

咨询记录 · 回答于2022-10-20 开工未监理的单怎么下 应该是监理工程师会按时下达开工令，否则延长工期施工单位可以找监理索赔的。但是没有监理工程师下达开工令和开工报告，施工单位又是怎么进的场呢？不过我国的监理行业目前存在这样一些问题也正常。监理要赶紧看看是不是按照合同到了开工期，到了就要赶紧补开工报告，监理书还是按照正常程序和格式发。如果没到合同开工期，及时跟施工协调，看看前期准备工作是否充分，不充分就先做好前期准备工作，充分了可以和业主商量提前开工，那就要合同变更，至于监理书就是后面一步的事了。