如何干好总监理工程师师
山川雪峰
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元气糖
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如果说项目总工程师的话 责任就打了 现场质量 现场实际工程量报验 等等都需要签字盖章的 如果有问题 会追究法律责任的 但是实话 过了2022年都没事了
请把心寄还给我
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听风行
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中国工程监理人才网,专业的人才招聘网
在建设工程施工过程中,监理通常是非常重要的一个执行单位。如何发挥好监理的作用是甲方工程的一项重要的工作。除非不请监理或者只是挂靠。否则,甲方工程师必须与监理打交道。如何与监理相处、好监理,使监理发挥应有的作用,是需要有一定的技巧的。我多年在甲方,每次都与监理打交道,总觉不理想,后来特意去一家知名的监理公司上了半年的班,总结了一下。写成此文。
按照当前的有关监理的规定和条例,监理基本上是建筑行业万能的,他们精通设计、施工、预算、招投标、材料生产,只要是与建筑相关的他们样样精通。不仅精通,而且他们人品、职业道德、敬业精神都毫无挑剔。更有甚者还无私奉献,任劳任怨,不计任何代价地进行加班加点。这样的监理有吗?当然是没有的。现实中的监理他们技能不高、德行不好、七情六欲什么都有,而且还尽情发挥,干活也不卖力,能躲过一招就是一招。甚至还瞒天过海,与施工方沆瀣一气,弄虚作假,坑甲方。理论与现实的差距是如此之大,以致于甲方除了部门外几乎都不愿请监理。但是国家的规定是建设项目基本上是必须请,否则无法验收和被允许施工。出了钱总是要他们干点活的,否则太冤了。如何:
1.生意场上合同是最关键的:
在拟草监理合同时不能简单了事
不能只填写一下规定的备案范本合同和监理单位提供的补充合同,要在合同中增加一些对监理行为进行约束的条款和甲方对进行、和人员选择的条款。
2.只有人才是最重要的
监理人员的选择
很多甲方都喜欢选择大的资质高的监理公司,其实这是没有必要的。在选择监理公司的时候,只有一个条件,就是低价,价越低越好。当然还有两个前提一是能满足审批的条件,二是确保监理不搞甲方的鬼。甲方可以将节省来的钱用在给现场工作做得好的监理发奖金和补贴,从而提高监理工作的积极性。
在监理人员的选择上,最好是能选一些在施工方、甲方一线干了长时间的人员。对于那些有文凭、有职称的人要谨用,因为他们常常是没有现场经验,发现不了问题,甚至连图都看不懂或者根本不看图的家伙。有时甚至要打破常规,选当过施工工人或不是专业出生的人员,既然他们干这一行,一定有他的特殊之处,他们时常会比科班出身的人更了解施工实际。应注意不要选择什么高级工程师、总工,在建设相关单位做行政的人员,他们通常对施工是一窍不通,只会忽悠的人。
3.人不是万能的
要认识到监理是解决不了大问题的
一些甲方总是怀有这样的心理,万一有什么难以解决的施工问题,如果是高水平的监理就一定能起点作用。其实不然。世上没有高水平的监理技术人员。
在施工中如遇上了难以解决的问题,技术责任在设计方,因为设计不应该也施工出难题。设计既然设计了,他就应该帮助施工方解决施工技术难题。在施工过程中,施工方也应该设法解决施工难题。监理只是施工方是否按设计、按规范施工。
再说,只要施工方和甲方不提出要采用什么新技术,施工中是没有什么一般的施工队解决不了的困难。如果在基础施工时,遇上了设计、施工解决不了的难题,相信没有一些家监理公司能解决。当遇上了这类问题,最好是请在当地常年干些活的劳务队伍帮助解决。深圳盐田曾在进行人工挖孔桩施工时,遇到了困难,什么技术总负责人、总工、总设计师的方案都没能解决,最后还是工人们设法解决的。
4.愉快的工作才是最有效的
给监理提供一定的工作环境。
很多甲方把监理当敌人,不提供办公、住宿、吃饭、工作用的工具及工具书、资料等,增加监理工作的难度与不适感。这是不应该的。由于工地一般周边都缺乏必要的生活必须品供应,如果监理在现场没有吃饭的地方,我相信是没有人不吃饭能干活的。
由于施工涉及面广,不可能有人是全能手。因此甲方要在工地办公场所配备一些规范、工具书备查,同时也要借给监理查阅。
5.建立监理工作考核制度
一些甲方制定了一些表格琰考评监理,这种做法可以仿效。对监理的检查频率、资料、深度和检查效果进行考核评估,对监理的协调能力、会议组织与业主的配合进行评价,对监理处理施工质量、安全的力度、资料处理的即时性、准确性进行打分等
6.对监理的工作进行支援
监理毕竟是在工作中与施工方处在相对的对立面的位置,不可能在施工现场与施工方没有争执与冲突,甲方一定要给予监理最大限度的支持。只要监理发出的单,甲方都要在支付工程款时以施工方整改了为前提。
7.对监理与施工方的交往要来回与,将监理排除在承包商的选定、材料的订购、设计变更等之外或者只限定为甲乙双方协调、商议的见证人的位置。否则会乱套
幸相知
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但施工单位的一级建造师,只能干施工单位的项目经理,不能干工程总监。
简单来看国家的报考条件就明白了。一级建造师本科毕业4年就可以报考。
而注册监理工程师需要中级工程师职称后工作满3年,才可以报考(也就是本科毕业9年左右才可以报考)
国家的专业技术结构来说,注册监理工程师技术含量比一级建造师高。
我国的确是项目经理比总监钱多。那是因为我国监理行业发展还很短暂,
而国际上监理工程师可以同时监理几个工程,而项目经理只能一次干一个工程。而监理的收入是项目经理的几倍、十几倍!
你现在刚毕业,建议你先干施工比较好!~等以后外部环境好了,再干监理吧
可以考建造师和造价师!~
祝你好运!~找个好工作!~选择好后给我发个!~
往来无终
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