总监如何变更监理工程师

1 工程变更的分类
　　工程变更的的分类是按提出工程变更的各方当事人来分类：
　　1．1 业主提出变更
　　业主根据项目的总体要求或为了满足全线某些工程外观的统一性而提出的设计优化或变更。如
　　泰和至井冈山高速公路是一条红色、旅游、和环保的高速公路，为了满足要求业主将对泰和至井冈山高速公路主线上的上防护浆砌工程进行优化设计，把浆砌防护优化设计为混植草、铺草皮和植树绿色防护，使得车辆在此高速公路上行驶如同在绿色通道上行驶。
　　1．2 设计方提出变更
　　设计单位对原设计有新的考虑或为进一步完善设计等提出变更设计。如泰井高速公路K14+755涵洞，由于设计的长度没有包括泰和服务区的加宽车道的宽度，为了完善设计，所以设计单位就提出将此涵洞左右幅各伸长4米来完善设计。
　　1．3 承包商提出的工程变更
　　承包商在合同段工程施工中发现现场条件与设计条件不相同，不能按设计施工或按原设计施工不能满足要求时，提出相应的变更。如昌泰高速公路段K9+710斜腿跨线桥右幅的扩大基础开挖到设计标高时，经承载力试验发现地基承载力达不到设计要求，施工单位将情况上报驻地，经总监办组织四方代表现场勘察把右幅扩大基础改为桩基；或为了节约工程成本和加快工程施工进度要求变更，如泰和至井冈山高速公路K14+510禾市高架桥工期紧，任务重，同时为了节约工程成本，承包商将原设计的5#、6#、10#、11#、12#的钻孔桩变更为人工挖孔桩；还有鉴于现场情况的变化或出于施工便利，或受施工设备限制等原因承包商均可以提出变更。
　　工程相邻地段的第三方提出变更，如泰井高速公路K16+150涵洞，由于设计不能满足当地农用灌溉要求，当地经农民反映，提出在涵洞右幅增设一条水沟来满足灌溉的要求。
　　2 工程变更的审批原则
　　工程变更必须遵守设计任务书和初步设计审批的原则，符合有关技术标准设计规范、符合节约能源、少占耕地、提高工程质量、方便施工、节约工程投资、加快工程进度的原则；变更项目的单价应遵守如果原合同中已有的单价就套用合同中的单价，如果合同中无此项单价应由承包商提出单价分析数据，监理工程师审定，业主认可后，按认可的单价执行；无总监理工程师或工程师代表签发的变更令，承包商不得做任何工程设计和变更，否则驻地监理工程师可不予计量和支付，且一切后果由承包商自己承担。
　　3 工程变更申报审批程序
　　3．1 业主指令的变更
　　业主指令的变更，由总监理工程师或工程师代表直接下达变更令，交由驻地监理工程师承包商执行，并将业主指令的变更资料交给工程师、合同部存档，并分发给驻地监理和承包商以便在变更实施和变更计量支付过程中做到有据可循。
　　3．2 设计方提出变更
　　直接由设计方对所提出的变更出施工图和变更申报资料，由业主审批后就可以由总监理工程师或工程师代表下变更令。
　　3．3 承包商提出的变更
　　当承包商在公路工程建设过程中一经发现实地情况与施工图纸有出入时，就应在第一次发生之后最短时间内将此现象上报经驻地办或监理工程师代表，同时抄报给业主。监理工程师和业主收到后应在最短时间内组织四方人员现场察看核对的基础上，充分对照设计图纸和合同文件的要求，做到理由充分，事实清楚。在会议纪要中必须说明变更项目的桩号、部位、范围、原设计情况、现场核查情况、变更的理由和依据、变更数量的增减情况。有必要附现场量测的草图和原始数据记录。现场各方代表除在会议纪要上签名外，还须在草图和原始记录上签字确认。同时承包商有必要对变更工程变更前后进行实地拍照以便以后查证。四方会议纪要形成之后承包商根据四方会议纪要的内容对变更正式提出变更申报，申报资料包括：变更申请单、变更金额计算书、四方会议纪要、工程量计算书和一些有关资料（如变更前后的照片、变更前后的施工图纸和现场察看时有四方代表签字的草图和原始记录）。承包商将整理好的变更申报资料报驻地工程师审批；驻地办工程师收到变更申请后及时进行调查、分析、收集相关资料，审核其变更内容、技术方案及变更的工程数量、签批意见后上报监理代表处工程部；工程部收到驻地监理工程师签批的工程变更申报资料后，应认真按图纸、规范等其提出的工程变更的技术方案是否合理，并组织有关人员对变更工程量进行核实签认后转合同部核定；合同部根据驻地监理和工程部的审核意见，对承包商提出的申报单价进行审核，核查合同中有项目单价是否套用了此单价，合同中没有的单价是否有业主认可的单价数据来签批意见后上报总监理工程师或工程师代
　　审批程序
　　表；总监理工程师或工程师代表审核签批意见后报业主审批；业主审批完返回给总监理工程师或工程师代表，总监理工程师或工程师代表根据业主最后的审批意见来签发工程变更令，然后将变更令资料给各个单位，其中原件在存在总监办或监理代表处的合同部存档。最后施工单位按变更令上的要求执行。以上审批程序如下图1。
　　虽然承包商提出的变更审批程序有点冗长，但是经过各部门的审批的工程变更技术性和经济性能达到最合理的状况，各个部门在审批时也是严格按照变更的审批原则进行，同时承包商对变更各部门审批对变更提出的问题应给予充分合理的解释，有必要还要对变更工程进行现场量测。
　　工程相邻地段的第三方提出的变更，其变更申报是由承包商申报，其中在申报资料中一定要附有第三方所出示的证明根据现场是否合理，各个审批程序中与承包商提出的变更审批程序相同。
　　4 变更的实施与计量
　　承包商对工程变更要作好台帐，台帐的内容包括变更项目、变更部位、变更位置、变更内容、变更金额以及上报工程变更时间。首先承包商应对自己所上报的工程变更作一个上报变更台帐及工程变更申报资料留底一份，同时对总监理工程师或监理工程师代表所下发的变更令作一个变更令台帐和妥善保管好变更令资料一份，两份台帐一对照，承包商就一目了然地知道哪份已上报的变更下了变更令，哪份被遗漏了，对被遗漏的应及时反映到总监理工程师或监理代表工程师。对以下的变更令的变更工程承包人应严格按照变更令的要求来指导施工，也要妥善保管好变更令资料，这对变更的实施和变更计量做到有据可循。由于变更计量与合同计量有所不同，变更计量时除带上变更工程施工的原始记录资料外还要带上变更令那份资料，这样对于变更计量是否是根据变更令确认的工程数量来计量带为方便。变更计量是合同清单外的工程量，所以对变更计量也应做好变更计量台帐，这样有利于了解每期所计的变更工程量和未计的变更工程量。

一般工程变更的审批程序。
　　所谓一般工程变更，通常指一些小型的监理工程师有权直接批准的工程变更工作。其审批程序大致如下：
　　（1）工程变更的提出人向驻地监理工程师提出工程变更的申请，包括变更的原因、工程变更对造价的影响等分析，必要时附上有关的变更设计资料。
　　（2）驻地监理工程师对变更申请的可行性进行评估，并写出初步的意见。
　　（3）总监理工程师对驻地监理工程师的变更申请进行进一步的审定，并签署审批意见。 总监理工程师签署工程变更令。
　　（4）承包单位组织变更工程的施工（包括可能的设计工作）。
　　（5）监理工程师和承包人协商确定变更工程的造价及办理有关的结算工作。
　　重要工程变更的审批程序。
　　重要工程变更通常指对工程造价影响较大、需要业主批准的工程变更工作。其审批程序是：监理工程师在下达工程变更令之前，一是要报业主批准，二是要同承包人协商确定变更工程的价格不超过业主批准的范围。如果超过业主批准的总额， 监理工程师应在下达工程变更令之前请求业主作进一步的批准或授权。
　　重大工程变更的审批程序。
　　重大工程变更通常指一些对工程造价的影响很大、可能超出设计概算（甚至投资估算）的工程变更。对这些工程变更工作，业主在审批工程变更之前应事先取得国家计划主管部门的批准。
　　各省对工程变更的审批程序会有所不同。

摘要 根据工程建设监理规范，工程变更手续完备后，由施工单位编制变更项目的单价分析，提交总监理工程师审核，总监理工程师可以指定专业监理工程师预审。审核工程变价的方法是：按照国家颁布的相关工程项目定额、机械台时费以及规定的取费率和物价局颁布的本地现行市场单价、人工工时费（以上标准若监理单位没有，可以要施工单位提供），逐条比对施工单位申报的以上定额、取费率、市场单价是否符合规定的合理范围，若符合则可同意，不符合写出理由退回施工单位重做；监理审核后再提交建设单位审批，若建设单位同意监理单位的变价审核结果，则由监理单位发出变更价格签认单，建设单位、监理单位、施工单位三方签字盖章，变更价格即生效；若建设单位与施工单位对变更价格产生争议，则由监理单位在合理的范围内制定价格，并且暂时按监理单位制定价格结算工程款；若建设单位与施工单位均表示同意监理单位制定的价格，则此价格为最终生效的合同价格；若建设单位与施工单位任何一方仍然对监理单位制定的价格存在疑问和争议，可申请仲裁或向人民起诉。 咨询记录 · 回答于2022-10-14 价差增加费用监理怎么审核 根据工程建设监理规范，工程变更手续完备后，由施工单位编制变更项目的单价分析，提交总监理工程师审核，总监理工程师可以指定专业监理工程师预审。审核工程变价的方法是：按照国家颁布的相关工程项目定额、机械台时费以及规定的取费率和物价局颁布的本地现行市场单价、人工工时费（以上标准若监理单位没有，可以要施工单位提供），逐条比对施工单位申报的以上定额、取费率、市场单价是否符合规定的合理范围，若符合则可同意，不符合写出理由退回施工单位重做；监理审核后再提交建设单位审批，若建设单位同意监理单位的变价审核结果，则由监理单位发出变更价格签认单，建设单位、监理单位、施工单位三方签字盖章，变更价格即生效；若建设单位与施工单位对变更价格产生争议，则由监理单位在合理的范围内制定价格，并且暂时按监理单位制定价格结算工程款；若建设单位与施工单位均表示同意监理单位制定的价格，则此价格为最终生效的合同价格；若建设单位与施工单位任何一方仍然对监理单位制定的价格存在疑问和争议，可申请仲裁或向人民起诉。 祝亲生活愉快

监理单位需要自行写请求函。内容如下：

1、抬头写关于更换总监理工程师的函。 

2、写上监理公司名称： 

3、把项目开工以来总监做的不到位的地方或不足之处写出来。 

4、根据总监的个人表现，我方要求更换总监理工程师，希望另派总监，尽快到位。 

5、最后写上发函单位及日期。

确需变更总监理工程师的，监理单位还应提供书面报告、备案表和下列材料：

1、要求变更的原因及相关有效证明材料；

2、企业任命总监理工程师的任职文件；

3、建设单位与监理单位签订的变更补充合同；

4、新任命总监理工程师的注册岗位证书；

5、外地总监理工程师无在建工程的证明。

扩展资料：

项目总监理工程师非以下原因不得变更。

1、身体原因不能胜任工作的；

2、调离原单位的；

3、建设单位对总监理工程师工作不满意要求变更的；

4、总监理工程师需长期脱产学习的；

5、不再具备从业资格的；

6、因受行政处罚等原因不能继续履行职责的。

监理单位需要自行写请求函。内容如下：

1、抬头写关于更换总监理工程师的函。 

2、写上监理公司名称： 

3、把项目开工以来总监做的不到位的地方或不足之处写出来。

4、根据总监的个人表现，我方要求更换总监理工程师，希望另派总监，尽快到位。 

5、最后写上发函单位及日期。

确需变更总监理工程师的，监理单位还应提供书面报告、备案表和下列材料：

1、要求变更的原因及相关有效证明材料；

2、企业任命总监理工程师的任职文件；

3、建设单位与监理单位签订的变更补充合同；

4、新任命总监理工程师的注册岗位证书；

5、外地总监理工程师无在建工程的证明。

提示：项目总监理工程师非以下原因不得变更。

1、身体原因不能胜任工作的；

2、调离原单位的；

3、建设单位对总监理工程师工作不满意要求变更的；

4、总监理工程师需长期脱产学习的；

5、不再具备从业资格的；

6、因受行政处罚等原因不能继续履行职责的。