初级会计转让房产交哪些税

　　房产税、车船税、土地使用税、矿产资源补偿费：

　　借：费用    贷：应交税费-应交**税

　　注：与投资性房地产有关的房产税、土地使用税，借记“营业税金及附加”，贷记“应交税费”。

　　印花税：

　　借：费用    贷：银行存款

　　营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加：

　　借：营业税金及附加   贷：应交税费-应交**税

　　契税、车辆购置税：

　　借：固定资产/无形资产    贷：银行存款

　　耕地占用税： 借：在建工程/固定资产    贷：银行存款

　　土地增值税：

　　①一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的，转让时应交的土地增值税：

　　借：固定资产清理    贷：应交税费-应交土地增值税

　　②一般企业土地使用权在“无形资产”科目核算的，转让时按实际收到的金额：

　　借：银行存款  累计摊销 贷：无形资产  应交税费-应交土地增值税   营业外收入（或借：营业外支出）

　　这是初级会计的时候整理的，望采纳。

在最后结转本年利润时，增值税不用结转，因为增值税是价外税。
　　所得税在结转时应该这样：借：本年利润
　　贷：所得税费用
　　下面是一些小税种应该计入的会计科目：
　　房产税、车船使用税、土地使用税、矿产资源补偿费：
　　借：管理费用
　　贷：应交税费
　　注：与投资性房地产有关的房产税、土地使用税，借记＂营业税金及附加＂，贷记应交税费。
　　印花税（在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，也计入融资租赁固定资产价值。企业购买股权投资交纳的印花税，应计入股权投资的初始投资成本），其他情况：
　　借：管理费用
　　贷：银行存款
　　营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加：
　　借：营业税金及附加
　　贷：应交税费
　　契税、车辆购置税：
　　借：固定资产/无形资产
　　贷：银行存款
　　土地增值税：
　　①一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在＂固定资产＂等科目核算的，转让时应交的土地增值税：
　　借：固定资产清理
　　贷：应交税费_应交土地增值税
　　②一般企业土地使用权在＂无形资产＂科目核算的，转让时按实际收到的金额：
　　借：银行存款
　　累计摊销
　　贷：无形资产
　　应交税费_应交土地增值税
　　营业外收入（或借：营业外支出）
　　③兼营房地产业务的企业，应由当期负担的土地增值税，通过＂其他业务成本＂科目核算：
　　借：其他业务成本
　　贷：应交税费_应交土地增值税
　　④房地产开发企业，应该将土地增值税记入＂营业税金及附加＂科目：
　　借：营业税金及附加
　　贷：应交税费_应交土地增值税
　　企业按规定计算交纳耕地占用税时：
　　借：在建工程
　　贷：银行存款

哈哈，我是去年考过的。第一章绝对是重点，分多内容多也是以后学习会计的基础。几个金融资产的区别一定要搞清楚会在综合题里出。比如什么交易性金融资产的手续费计入当期损益，其他的都是计入金融资产的初始成本，她们的公允价值变动怎么做分录都要知道。什么折旧也要搞清楚，很容易在选择题让你选。还有计划成本容易让你算材料成本差异率投资性房地产后续计量要清楚，固定资产和无形资产折旧的区别都要非常清楚的。第二章负债，短期负债和长期负债的利息分录很容易考，应付职工薪酬，哪些可以计入，哪些不可以计入，发自己生产的产品怎么办，进项税怎么办，综合题是可以考的 。第三章，所有者权益，最喜欢考下列哪些影响所有者权益总额哪些不影响所有者权益总额，哪些影响留存收益，哪些不影响留存收益。所有者权益的分配在后面大题一定会考的，就是哪个神马提取盈余公积，弥补亏损。第四章收入，几个折扣要清楚，商业折扣怎么回事，折扣开始入账怎么做后面收到怎么做，折让要了解枯寂考的可能性不大提供劳务收入的确认。，补助要了解。第五章，费用。各个费用计哪要知道，尤其是特殊的。营业税金及附加有哪些，哪些是不通过它的投资性房地产出租的营业税不通过他要记得，费用有哪些可能记不住，但是多做题就可以一点点记住，绝对有用的 。第六章，利润。哪些会影响利润，即当期损益，所得税费用怎么算，递延所得税费用就记哪个公式就可以了，怎么回事不必研究现在你也研究不出来，等你看到中级和注册递延所得税绝对让你头疼。利润表一定要可以默写出，问你什么影响营业收入哪些影响营业利润你会非常清楚的。第七章，财务报告。初级也药酒的不深，神马应收项目怎么填，应付项目怎么填，长期借款怎么填，还有那几个指标公式要记得更要可理解对你以后学中级财管有很大帮助。第八章，产品成本核算。去年这里有一个大题，是两张表很好拿分，而且只要知道分配的前两种就可以了，什么顺序分配啊，代数分配了解下就可以了，必经这个不是注册，记得这章就是会填表和写分录就可以了，特点临时背下没问题。第十一章，财管基础如果你学过就灰常简单，不懂就看看书，背一背，会算年金终值和年金现值，顾及有三分。还有第十章，行政事业党委会计，估计两分到三分的样子，是最不重要的，没有时间可以不用看。童鞋加油啊，初级是最简单的，等你到了注册就会知道初级只是一本小册子。

我是去年考过的。第一章绝对是重点，分多内容多也是以后学习会计的基础。几个金融资产的区别一定要搞清楚会在综合题里出。比如什么交易性金融资产的手续费计入当期损益，其他的都是计入金融资产的初始成本，她们的公允价值变动怎么做分录都要知道。什么折旧也要搞清楚，很容易在选择题让你选。还有计划成本容易让你算材料成本差异率投资性房地产后续计量要清楚，固定资产和无形资产折旧的区别都要非常清楚的。第二章负债，短期负债和长期负债的利息分录很容易考，应付职工薪酬，哪些可以计入，哪些不可以计入，发自己生产的产品怎么办，进项税怎么办，综合题是可以考的 。第三章，所有者权益，最喜欢考下列哪些影响所有者权益总额哪些不影响所有者权益总额，哪些影响留存收益，哪些不影响留存收益。所有者权益的分配在后面大题一定会考的，就是哪个神马提取盈余公积，弥补亏损。第四章收入，几个折扣要清楚，商业折扣怎么回事，折扣开始入账怎么做后面收到怎么做，折让要了解枯寂考的可能性不大提供劳务收入的确认。，补助要了解。第五章，费用。各个费用计哪要知道，尤其是特殊的。营业税金及附加有哪些，哪些是不通过它的投资性房地产出租的营业税不通过他要记得，费用有哪些可能记不住，但是多做题就可以一点点记住，绝对有用的 。第六章，利润。哪些会影响利润，即当期损益，所得税费用怎么算，递延所得税费用就记哪个公式就可以了，怎么回事不必研究现在你也研究不出来，等你看到中级和注册递延所得税绝对让你头疼。利润表一定要可以默写出，问你什么影响营业收入哪些影响营业利润你会非常清楚的。第七章，财务报告。初级也药酒的不深，神马应收项目怎么填，应付项目怎么填，长期借款怎么填，还有那几个指标公式要记得更要可理解对你以后学中级财管有很大帮助。第八章，产品成本核算。去年这里有一个大题，是两张表很好拿分，而且只要知道分配的前两种就可以了，什么顺序分配啊，代数分配了解下就可以了，必经这个不是注册，记得这章就是会填表和写分录就可以了，特点临时背下没问题。第十一章，财管基础如果你学过就灰常简单，不懂就看看书，背一背，会算年金终值和年金现值，顾及有三分。还有第十章，行政事业党委会计，估计两分到三分的样子，是最不重要的，没有时间可以不用看。童鞋加油啊，初级是最简单的，等你到了注册就会知道初级只是一本小册子。

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