东莞初级会计能买房吗

1、对于东莞本市的居民，若是拥有两套甚至更多的住房，是不得再购买商品房的。

2、对于东莞本市的居民，若是拥有1套住房，但是无法提供前2年连续缴纳1年的交税记录或社保证明的话，不能购买商品房。

3、外地人若要在东莞买房，需有合法暂住证，并有连续5年的缴税或社保证明。

东莞购房注意事项

一般来讲，买房群体中主要是年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。

在买房前，很多人都会做足功课，比如户型、房屋质量、朝向、开发商实力、物业等方面，其实房子的屋外细节也应该多加注意，因为这些外部因素可能直接影响你的居住质量。

2022在东莞想要买房，首先要争取到东莞的户口，或者说是在东莞购买了一年的社保，就可以在东莞买房了。

一、购买首套房(一手/二手房视同)：
1、东莞户籍：2022年2月27日后入户东莞者，需满足落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。(购买二手房不需要这个条件)
2022年2月27日前入户东莞者，无要求。
2、非东莞户籍：须提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。
二、购买二套房(一手/二手房视同)
1、东莞户籍：2022年2月27日后入户东莞者，等官方具体细则发布。(但购买首套房都需要满足落户东莞满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年这个条件，二套房也少不了这个的)
　　2022年2月27日前入户东莞者，无要求。
　2、非东莞户籍：购房之日前四年内在本市逐月连续缴纳社保满三年。

东莞户口的好处:
1、东户最大的好处是子女入学‌‌，可以申请公立学校的学位，公立学校教育源教更好，并免收学费；
2、方便与户口有关的证件及证明，如:港澳通行证、护照等；
3、找工作优势,不需要找人东莞户口人士担保；
4、社会保险好很多，医保及养老金高很多；
5、有些好单位要有东莞户口才可以参加考试，如、会计、保险等，可能有东莞户口更有优势；
6、有东莞户口的退休人员可以办理老人证，享受很多福利；
7、申请失业保险，另外可申请补贴，有了失业证；
8、东莞户口可以申请的东莞的微利房(即现在的经济适用房，价格比商品房低很多);
9、东莞户口注册公司可申请贷款；
10、东莞户口可贷款买车，非东户不能货款买车；
11、一人入户，全家即可随迁
公司办理类型：
1、东莞32个区镇各种方式入户；有无房产皆可。有无社保皆可
2、积分达标者；
3、积分不达标者；提供解决方案。
4，计生有问题，提供解决方案
办好一般在两到五个月之间
（按照正规流程办理，报名，交资料，网上公示和电视公示等等，所有材料真实合法）

东莞买房需要什么条件?
1、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同)、限购1套住宅(含新建产品住宅和二手住宅)。
2、外地居民则需要满足以下条件：在东莞接连满五年交税证实(指个人所得税)或者在东莞接连满五年的社会保险证实;有东莞合法有用的暂住证;购房人在东莞没有房子，假如现已成婚，夫妻两边在在东莞没有房子;身份证、结婚证和户口本。
3、假如在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要60%以上(包含60%)，借款利率上浮10%。